Auto-Immo PRO 2.0
Auto-Immo PRO 2.0 — это приложение для iPhone/iPad на базе LiDAR, которое превращает один обход объекта в точные 2D-планы этажей, интерактивные 3D-модели, полные измерения, аннотированные фотографии/заметки и профессиональные экспорты (форматы PDF/DOCX/DXF/3D) за считанные минуты.
https://auto-immo.com/?ref=producthunt&utm_source=aipure
Информация о продукте
Обновлено:29/06/2026
Что такое Auto-Immo PRO 2.0
Auto-Immo PRO 2.0 — это платформа для документирования и отчетности по объектам недвижимости, созданная для специалистов по недвижимости, маляров, электриков, управляющих недвижимостью, ремонтников и подрядчиков, которым нужны быстрые, надежные планы и измерения без работы в CAD. Используя iPhone и iPad, оснащенные LiDAR, он фиксирует детали помещений и конструкций во время обхода и создает готовые к публикации или специфичные для отрасли результаты, такие как планы этажей, развертки стен, 3D-модели и структурированные отчеты. Он поддерживает несколько рабочих процессов для различных профессий (например, документация для агентов по недвижимости, расчеты площадей и предложения для маляров, планы символов для электриков, измерения и бюджетирование для ремонта) и предоставляет варианты экспорта, включая отчеты PDF/DOCX, DXF для инструментов CAD и 3D-форматы, такие как USDZ/OBJ/PLY.
Ключевые особенности Auto-Immo PRO 2.0
Auto-Immo PRO 2.0 – это приложение для документирования недвижимости на iPhone/iPad, основанное на технологии LiDAR, которое превращает один обход объекта в редактируемые 2D-планы этажей, интерактивные 3D-модели, автоматические измерения, фотографии/термические наложения и готовые к публикации отчеты. Оно поддерживает рабочие процессы, специфичные для различных профессий (недвижимость, покраска, электрика, ремонт), с аннотациями, голосовыми заметками с транскрипцией и быстрыми экспортами (PDF/DOCX/DXF и 3D-форматы, такие как USDZ/OBJ/PLY). Платформа делает акцент на скорости (минуты на комнату), точности (заявлено ~98%) и профессиональных результатах без необходимости владения навыками CAD, с опциональной облачной синхронизацией и корпоративными интеграциями.
LiDAR-сканирование при обходе: Захватывайте комнаты, геометрию и измерения непосредственно на iPhone/iPad, оснащенных LiDAR, во время одного обхода – предназначено для получения пригодных к использованию результатов на месте за считанные минуты.
Точные 2D-планы этажей + развертки стен: Генерирует редактируемые 2D-планы (стены, двери, окна) и развертки стен; включает векторный редактор для уточнения макетов (перемещение/добавление/удаление стен, размещение мебели) с синхронизацией изменений с 3D-моделью.
Интерактивные 3D-модели и экспорт: Создает 3D-модели, готовые к обходу, и поддерживает экспорт в распространенные 3D-форматы (USDZ, OBJ, PLY) для обмена с клиентами и последующих рабочих процессов.
Аннотации на планах и фотографиях: Добавляйте текстовые заметки и рисунки от руки к фотографиям, 2D-планам этажей, планам комнат и разверткам стен – полезно для определения объема работ, обозначения проблем и передачи намерений.
Захват медиа: фотографии, термические наложения и голосовые заметки: Прикрепляйте фотографии, привязанные к комнатам, и накладывайте тепловые изображения FLIR на планы этажей; записывайте голосовые заметки, которые могут быть транскрибированы ИИ и сохранены вместе с файлом объекта.
Профессиональная отчетность и CAD-совместимые выводы: Генерируйте готовые для клиента экспорты, такие как отчеты в формате PDF и DOCX, а также DXF для инструментов CAD (например, рабочие процессы AutoCAD/SketchUp) и структурированные выводы (например, JSON) в зависимости от уровня тарифа.
Варианты использования Auto-Immo PRO 2.0
Документирование объектов недвижимости для листинга: Создавайте готовые к листингу планы этажей, измерения и фирменные отчеты за одно посещение, а также 3D-модели для обмена в стиле виртуального тура.
Сметы на покраску и расчеты поверхностей стен: Автоматически рассчитывайте площади стен/потолков и создавайте профессиональные предложения/сметы, привязанные к геометрии помещения, сокращая время на ручные измерения и составление расценок.
Планирование электрики и схемы расположения символов: Используйте редактируемые 2D-планы с аннотациями и электрическими символами для документирования существующих схем или планирования модернизации во время обследования объекта.
Оценка объема и бюджетирование ремонта: Собирайте полные измерения, фотографии и заметки для составления планов и бюджетов ремонта; экспортируйте структурированные отчеты для заинтересованных сторон и подрядчиков.
Документация по эксплуатации/обслуживанию объектов: Поддерживайте актуальную документацию по помещениям с привязанными к комнатам фотографиями, заметками и быстрыми экспортами планов для координации обслуживания и общения с поставщиками.
Передача CAD для архитекторов/дизайнеров: Экспортируйте планы этажей в формате DXF и 3D-активы (USDZ/OBJ/PLY) для ускорения ранних этапов проектирования и сокращения повторных измерений во время разработки дизайна.
Преимущества
Быстрый захват за один обход, который позволяет получить несколько результатов (2D-планы, 3D-модели, отчеты) без опыта работы с CAD.
Мощные инструменты для коммуникации (аннотации, фотографии, привязанные к комнатам, голосовые заметки + транскрипция) для передачи информации с объекта в офис.
Гибкие экспорты (PDF/DOCX/DXF + 3D-форматы), подходящие как для отчетности перед клиентами, так и для профессиональных рабочих процессов.
Работает на устройствах Apple, оснащенных LiDAR – не требуется дополнительное оборудование.
Недостатки
Ограничение по устройству: требуется iPhone/iPad Pro, оснащенный LiDAR, что снижает доступность для пользователей, не использующих Apple или не имеющих LiDAR.
Требуется подключение к Интернету, что может быть ограничивающим фактором на удаленных объектах.
Некоторые ключевые возможности (например, экспорт USDZ/OBJ/PLY, DOCX/DXF/JSON, профессиональные режимы, транскрипция, облачная синхронизация) зависят от платных тарифов.
Некоторые функции данных ограничены регионом (например, Property Intelligence отмечена как только для Бельгии).
Как использовать Auto-Immo PRO 2.0
1) Установите Auto-Immo PRO и создайте учетную запись: Загрузите Auto-Immo PRO из App Store, откройте приложение и создайте учетную запись непосредственно в приложении (без ручного подтверждения). Выберите бесплатный тариф (1 сканирование объекта, до 5 комнат) или начните 7-дневную пробную версию платного плана.
2) Убедитесь, что ваше устройство совместимо и готово к работе: Используйте iPhone/iPad, оснащенный LiDAR (например, iPhone 12 Pro и более поздние модели Pro; iPad Pro 11" 2-го поколения+ или 12.9" 4-го поколения+). Убедитесь, что у вас есть подключение к Интернету (обязательно) и достаточно заряда батареи для сканирования.
3) Начните новый проект объекта недвижимости: В приложении создайте новый файл/проект объекта недвижимости. Здесь Auto-Immo будет хранить ваше сканирование, измерения, фотографии, заметки и экспорты для этого конкретного посещения объекта.
4) Выберите рабочий процесс (режим профессии), соответствующий вашей работе: Выберите рабочий процесс, который соответствует вашей профессии (например, документация для объявлений о недвижимости, оценка для покраски/ремонта, планы электрических символов). Auto-Immo использует одно и то же сканирование, но генерирует разные результаты в зависимости от выбранного рабочего процесса (режимы профессии включены в более высокие тарифы).
5) Пройдите и отсканируйте каждую комнату с помощью LiDAR: Начните сканирование и пройдите по комнате, пока приложение фиксирует геометрию и измерения в реальном времени. Типичная производительность сканирования составляет менее 5 минут на комнату. Приложение автоматически рассчитывает поверхности (стены/полы/потолки) и строит синхронизированную 3D-модель.
6) Повторите сканирование для всех комнат (добавляйте/удаляйте комнаты по мере необходимости): Продолжайте комнату за комнатой, пока объект не будет полностью охвачен. Комнаты могут быть автоматически помечены, и вы можете добавлять или удалять комнаты в любое время в процессе.
7) Просмотрите 3D-модель в реальном времени и 2D-план этажа: После сканирования проверьте интерактивную 3D-модель и сгенерированный 2D-план (стены, двери, окна). Используйте эти виды, чтобы подтвердить охват и выявить любые пропущенные области перед тем, как покинуть объект.
8) Уточните макет с помощью векторного редактора: Откройте 2D-редактор для настройки стен и объектов. Вы можете перемещать, удалять или добавлять стены и расставлять мебель. Изменения, внесенные в 2D, мгновенно отражаются в 3D-модели благодаря синхронизации 3D в реальном времени.
9) Добавьте аннотации, рисунки и символы: Аннотируйте фотографии, 2D-планы этажей, планы комнат и развертки стен текстовыми заметками и рисунками от руки. Если ваш рабочий процесс требует этого, добавьте электрические символы непосредственно на план.
10) Сделайте фотографии, привязанные к комнатам (и тепловые изображения, если доступны): Делайте фотографии в рамках проекта, чтобы они оставались привязанными к правильным комнатам. Если вы используете тепловизионную камеру FLIR, наложите тепловые изображения на план этажа для документирования.
11) Запишите голосовые заметки и (если ваш план включает это) расшифруйте их: Говорите во время сканирования или просмотра, чтобы создавать голосовые заметки, прикрепленные к файлу объекта. В планах, которые включают это, Auto-Immo автоматически расшифровывает голосовые заметки и сохраняет их вместе с проектом.
12) Сгенерируйте измерения и расчетные количества: Используйте автоматически рассчитанные измерения для комнат, стен, полов, потолков, окон и других поверхностей. Эти количества поддерживают результаты для различных профессий, такие как общие площади стен и сметы затрат на ремонт/покраску (модули расчета включены в более высокие тарифы).
13) Экспортируйте необходимые результаты: Экспортируйте результаты в форматах, поддерживаемых вашим планом: отчеты PDF и DOCX, DXF для рабочих процессов CAD и 3D-экспорты, такие как USDZ/OBJ/PLY для обмена или использования в других инструментах. Выберите тип экспорта в зависимости от вашего клиента и набора инструментов.
14) Создайте отчеты, готовые к публикации или специфичные для отрасли: Для недвижимости создавайте фирменную, готовую к публикации документацию (планы этажей, измерения, выводы 3D-моделей и отчеты). Для маляров/ремонтников/электриков создавайте специфическую для отрасли документацию (например, площади стен, планы символов, предложения/сметы) из того же сканирования.
15) Синхронизируйте и создайте резервную копию вашего проекта (если включено в ваш план): Включите облачную синхронизацию/резервное копирование, чтобы данные вашего объекта оставались доступными на всех ваших устройствах Apple. Это помогает сохранять сканирования, изменения и экспорты доступными после посещения объекта.
16) Делитесь результатами с клиентами и сотрудниками: Отправляйте экспортированные файлы PDF/DOCX/DXF/3D клиентам или коллегам. Используйте 3D-экспорты (USDZ/OBJ/PLY), когда заинтересованным сторонам требуется интерактивный просмотр или интеграция в другое программное обеспечение.
17) (Предприятие) Сотрудничайте и интегрируйтесь с ERP, если применимо: Если вы используете корпоративную версию, используйте функции командного сотрудничества и подключайтесь через API ERP для интеграции (например, Odoo/SAP/пользовательские). Это упрощает перемещение данных об объектах в операционные системы.
Часто задаваемые вопросы о Auto-Immo PRO 2.0
Auto-Immo PRO – это приложение для iOS, использующее LiDAR-сканирование, предназначенное для профессионалов в сфере недвижимости, малярных/ремонтных работ и электромонтажа. За один обход оно генерирует планы этажей, 3D-модели, измерения, фотографии и профессиональный отчет, с учетом специфических рабочих процессов (например, готовые к публикации отчеты для агентов и создание предложений для маляров).
Видео Auto-Immo PRO 2.0
Популярные статьи
Atoms: Мультиагентная ИИ-платформа, которая превращает идеи в готовые к запуску продукты
May 22, 2026
Nano Banana SBTI: Что это такое, как это работает и как это использовать в 2026 году
Apr 15, 2026
Обзор Atoms — AI Product Builder, переопределяющий цифровое творчество в 2026 году
Apr 10, 2026
Kilo Claw: Как развернуть и использовать настоящего AI-агента "Сделай-Это-За-Вас" (Обновление 2026)
Apr 3, 2026
Последние ИИ-инструменты, похожие на Auto-Immo PRO 2.0
Rendair
Rendair — это универсальная платформа для архитектурного рендеринга, основанная на ИИ, которая предлагает быстрые, высококачественные визуализации как с помощью инструментов ИИ, так и с помощью профессиональных 3D-художников для архитекторов, дизайнеров и профессионалов в сфере недвижимости.
Triorama AI
Triorama AI — это платформа 3D-конфигуратора, управляемая ИИ, которая позволяет компаниям электронной коммерции предлагать своим клиентам возможности реального времени для персонализации и визуализации продуктов.
AiHouse
AiHouse是一款AI驱动的3D室内设计和制造软件，简化了从设计到生产整个过程。
Kanai
Kanai — это платформа для 3D интерьерного дизайна на базе искусственного интеллекта, которая позволяет пользователям генерировать модели мебели, визуализировать пространства и сотрудничать над идеями дизайна с использованием естественного языка.
Популярные ИИ-инструменты, похожие на Auto-Immo PRO 2.0
Planner 5D
Planner 5D — это программное обеспечение для дизайна дома на базе искусственного интеллекта, которое позволяет пользователям создавать подробные 2D- и 3D-планы этажей, обставлять помещения и визуализировать проекты с помощью реалистичных 4K-рендеров с обширным каталогом, содержащим более 8000 наименований.
Coohom
Coohom — это универсальная платформа для 3D дизайна и визуализации, которая позволяет пользователям создавать планы этажей, рендерить фотореалистичные изображения и проектировать интерьеры за считанные минуты.
RoomGPT
RoomGPT — инструмент для дизайна интерьера на базе ИИ, позволяющий пользователям мгновенно трансформировать и визуализировать свои пространства, загружая фотографию и выбирая темы дизайна.
Maket
Maket - это программное обеспечение для генеративной дизайн-системы на основе ИИ, которое позволяет архитекторам, строителям и разработчикам мгновенно создавать тысячи индивидуальных архитектурных планов и 3D-визуализаций на основе ограничений проекта.