Tandem
Tandem 是一個 AI 原生辦公室租賃和辦公室共享平台，可幫助混合團隊快速找到彈性工作空間——匹配共同租戶，簡化從參觀到簽約的流程，並提供從首次參觀到搬入的當地專家支援。
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產品資訊
更新時間：2026年08月07日
什麼是 Tandem
Tandem 的存在旨在改進辦公室搜尋流程，讓團隊花更少時間處理商業房地產，而將更多時間投入共同建設。Tandem 成立於 2023 年初，透過讓市場更清晰、更快速，並與現代需求（如更短的租期和共享使用）更一致，重新思考辦公室租賃如何適應當今的混合工作模式。它作為一個對租戶友好的平台運作——租戶可以免費瀏覽、評估和參觀——同時將可及性、速度和專家指導匯集到主要市場的一個地方（包括舊金山、紐約市和波士頓等城市的當地團隊）。
Tandem 的主要功能
Tandem 是一個辦公室租賃市場和支援服務，旨在讓現代混合型團隊更快、更清晰地找到和租賃辦公空間。它提供經核實的即時庫存（尤其是在紐約市、舊金山和波士頓），支援靈活的租賃條款（包括按月選擇），並為租戶配備專屬的當地團隊，協助他們瀏覽、參觀、談判和遷入——同時對租戶免費，因為 Tandem 在簽訂租約後由房東支付費用。
對租戶免費: 團隊可以瀏覽、評估和參觀辦公空間，無需承擔任何義務；Tandem 在簽訂租約後由房東支付報酬。
經核實的即時辦公室庫存: 提供對當前列表的直接訪問，價格和詳細資訊透明，減少了追逐過時或不透明可用性的時間。
靈活的租賃條款: 提供比傳統商業租賃更短的承諾期限——在某些情況下甚至可以按月計算——因此公司可以根據員工人數和辦公室需求的變化進行調整。
專屬的當地專家支援: 當地團隊（舊金山、紐約市、波士頓）提供端到端支援——從首次參觀到簽約——將市場和房東知識帶入搜尋過程。
端到端租賃工作流程: 協助協調關鍵步驟，如參觀、談判和遷入物流，以減少摩擦並加快辦公室入住時間。
辦公室共用/共同租戶配對（適用於混合型團隊）: 透過協助公司找到兼容的共同租戶並構建共用流程，使其更容易分割空間，從而支援辦公室共用模式。
Tandem 的使用案例
從遠端工作轉向混合模式的新創公司: 一家成長中的新創公司可以快速找到一個具有靈活條款的小型私人辦公室，以建立一個實體中心，而無需簽訂長期租約。
需要更快辦公室搜尋的中型團隊: 一家擴張中的公司可以使用 Tandem 經核實的庫存和導覽服務，以減少搜尋時間並在目標社區中獲得空間。
共用辦公室的混合型公司: 兩個具有互補辦公室時間表的團隊可以共用一個空間，以降低成本，同時仍能享受「全員」辦公室使用日。
房東更快租賃現成套房: 建築物業主可以向希望短期租賃的租戶推銷較小的、可立即入住的空間，從而提高入住率並減少租賃摩擦。
基於專案或臨時辦公室需求: 執行有時間限制的專案（例如，產品發布、客戶參與或招聘活動）的團隊可以以較短的租期獲得空間，減少意外情況。
優點
對租戶免費，降低了探索選擇和參觀空間的門檻。
由於經核實的庫存和實務支援，比傳統辦公室搜尋更快、更清晰。
靈活的租賃條款（包括最短租期）更好地匹配現代混合工作模式。
專屬的當地專家可以改善匹配度、談判結果和遷入執行。
缺點
地理覆蓋範圍似乎集中（例如，紐約市、舊金山、波士頓），這可能會限制其在其他地方的實用性。
作為房東支付模式，一些用戶可能仍然認為與完全由租戶支付的諮詢服務相比，存在潛在的利益不一致。
可用性和最佳匹配取決於即時庫存；利基需求可能不總是能得到滿足。
如何使用 Tandem
1. 前往 Tandem: 請造訪 https://tandemspace.com/，在 Tandem 上開始您的辦公室搜尋。
2. 開始瀏覽辦公室列表: 瀏覽可用的辦公空間，並篩選列表以找到符合您要求的空間（例如，大小、預算、社區）。
3. 審閱列表詳情: 使用經過驗證的列表資訊（例如，真實照片和透明定價）評估空間，以縮小您的候選名單。
4. 安排參觀: 選擇適合您的時間，並透過 Tandem 直接即時安排現場參觀——通常在幾分鐘內即可完成。
5. 無義務參觀空間: 無承諾地參觀和比較空間；Tandem 允許您無義務地瀏覽、評估和參觀。
6. 與 Tandem 的當地專家合作: 與 Tandem 的專屬當地團隊（舊金山、紐約市、波士頓）合作，他們了解建築物、房東和市場，並在您從首次參觀到簽約的整個過程中提供支援。
7. 獲得談判支援: 請 Tandem 協助您提出報價和談判條款；他們的顧問會利用最近成交的數據和當地市場知識來指導您。
8. 確認定價和費用: 免費使用 Tandem 作為租戶——尋找空間、提出報價或獲得談判和搬入協助均不收取任何費用；Tandem 在租約簽訂後由房東支付費用。
9. 簽署租約: 在 Tandem 的支援下，完成協議並簽署租約，直至結案。
10. 協調搬入物流: 依靠 Tandem 提供搬入支援：他們可以將您與經過預先審查的供應商聯繫起來，分享實際的時間表和預算，並回答問題，以幫助確保順利搬入。
Tandem 常見問題
Tandem 是一個平台，透過提供即時庫存的直接管道以及專門的支援團隊協助瀏覽、參觀、協商和遷入，幫助公司更快地找到並租賃辦公空間。
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