Tandem
Tandem è una piattaforma di leasing e condivisione di uffici "AI-native" che aiuta i team ibridi a trovare rapidamente spazi di lavoro flessibili, abbinando co-inquilini, ottimizzando le visite e la contrattazione e fornendo supporto esperto locale dalla prima visita al trasloco.
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Informazioni sul Prodotto
Aggiornato:Aug 7, 2026
Cos'è Tandem
Tandem esiste per migliorare il processo di ricerca di uffici in modo che i team dedichino meno tempo alla navigazione nel settore immobiliare commerciale e più tempo a costruire insieme. Fondata all'inizio del 2023, Tandem sta ripensando il funzionamento del leasing di uffici per i modelli di lavoro ibridi di oggi, rendendo il mercato più chiaro, veloce e più allineato alle esigenze moderne come termini più brevi e uso condiviso. Opera come una piattaforma a misura di inquilino – gratuita per gli inquilini per navigare, valutare e visitare – portando accesso, velocità e guida esperta in un unico luogo nei mercati chiave (inclusi team sul campo in città come SF, NYC e Boston).
Caratteristiche principali di Tandem
Tandem è un marketplace di leasing per uffici e un servizio di supporto progettato per rendere la ricerca e l'affitto di spazi ufficio più veloci e chiari per i team moderni e ibridi. Fornisce accesso a inventario verificato e in tempo reale (in particolare a New York, San Francisco e Boston), consente termini di locazione flessibili (incluse opzioni mensili) e abbina gli inquilini a un team locale dedicato per aiutare con la navigazione, le visite, la negoziazione e il trasloco, rimanendo gratuito per gli inquilini perché Tandem viene pagato dai proprietari quando viene firmato un contratto di locazione.
Gratuito per gli inquilini: I team possono navigare, valutare e visitare spazi ufficio senza alcun obbligo; Tandem viene compensato dal proprietario alla firma del contratto di locazione.
Inventario ufficio verificato e in tempo reale: Fornisce accesso diretto alle inserzioni attuali con prezzi e dettagli trasparenti, riducendo il tempo speso a inseguire disponibilità obsolete o opache.
Termini di locazione flessibili: Offre impegni più brevi rispetto ai tradizionali contratti di locazione commerciale, in alcuni casi fino a mese per mese, in modo che le aziende possano adattarsi al variare del personale e delle esigenze dell'ufficio.
Supporto dedicato di esperti locali: Un team locale (SF, NYC, BOS) supporta il processo end-to-end, dalla prima visita alla firma, apportando conoscenze del mercato e dei proprietari alla ricerca.
Flusso di lavoro di leasing end-to-end: Aiuta a coordinare passaggi chiave come visite, negoziazioni e logistica del trasloco per ridurre l'attrito e accelerare i tempi di ingresso in ufficio.
Condivisione ufficio / abbinamento co-inquilini (per team ibridi): Supporta i modelli di condivisione ufficio aiutando le aziende a trovare co-inquilini compatibili e strutturando il processo di condivisione per rendere più facile la divisione dello spazio.
Casi d'uso di Tandem
Startup che passa dal remoto all'ibrido: Una startup in crescita può trovare rapidamente un piccolo ufficio privato con termini flessibili per stabilire un hub in presenza senza impegnarsi in un lungo contratto di locazione.
Team di medie dimensioni che necessita di una ricerca ufficio più rapida: Un'azienda in espansione può utilizzare l'inventario verificato di Tandem e le visite guidate per ridurre i tempi di ricerca e assicurarsi uno spazio in un quartiere target.
Aziende ibride che condividono un ufficio: Due team con orari di presenza in ufficio complementari possono condividere uno spazio per ridurre i costi pur avendo giorni di "tutti insieme" con accesso completo all'ufficio.
Proprietario che affitta suite pronte all'uso più velocemente: I proprietari di edifici possono commercializzare spazi più piccoli e pronti per il trasloco a inquilini che desiderano termini più brevi, migliorando l'occupazione e riducendo l'attrito del leasing.
Esigenze di ufficio basate su progetti o temporanee: I team che gestiscono un'iniziativa a tempo (ad esempio, lancio di prodotti, coinvolgimento del cliente o spinta al reclutamento) possono assicurarsi uno spazio per una durata più breve con meno sorprese.
Vantaggi
Gratuito per gli inquilini, abbassando la barriera per esplorare opzioni e visitare spazi.
Processo più veloce e chiaro rispetto alla ricerca tradizionale di uffici grazie all'inventario verificato e al supporto pratico.
Termini di locazione flessibili (inclusi minimi brevi) si adattano meglio ai moderni modelli di lavoro ibridi.
Esperti locali dedicati possono migliorare l'adattamento, i risultati delle negoziazioni e l'esecuzione del trasloco.
Svantaggi
La copertura geografica sembra concentrata (ad esempio, NYC, SF, Boston), il che potrebbe limitarne l'utilità altrove.
Essendo un modello pagato dal proprietario, alcuni utenti potrebbero ancora percepire un potenziale disallineamento degli incentivi rispetto a una consulenza interamente pagata dall'inquilino.
La disponibilità e le migliori corrispondenze dipendono dall'inventario in tempo reale; i requisiti di nicchia potrebbero non essere sempre rappresentati.
Come usare Tandem
1. Vai su Tandem: Visita https://tandemspace.com/ per iniziare la tua ricerca di uffici su Tandem.
2. Inizia a sfogliare gli annunci di uffici: Sfoglia gli spazi ufficio disponibili e filtra gli annunci per trovare spazi che soddisfano le tue esigenze (es. dimensioni, budget, quartiere).
3. Rivedi i dettagli dell'annuncio: Valuta gli spazi utilizzando le informazioni verificate dell'annuncio (es. foto reali e prezzi trasparenti) per restringere la tua lista.
4. Pianifica una visita: Scegli un orario che ti sia comodo e pianifica istantaneamente una visita di persona direttamente tramite Tandem, spesso in pochi minuti.
5. Visita gli spazi senza impegno: Visita e confronta gli spazi senza impegno; Tandem ti permette di sfogliare, valutare e visitare senza obblighi.
6. Lavora con gli esperti locali di Tandem: Coinvolgi il team locale dedicato di Tandem (SF, NYC, BOS) che conosce gli edifici, i proprietari e il mercato, e che ti supporta dalla prima visita alla firma.
7. Ottieni supporto per la negoziazione: Chiedi aiuto a Tandem per fare un'offerta e negoziare i termini; i loro consulenti utilizzano i dati delle trattative recentemente concluse e la conoscenza del mercato locale per guidarti.
8. Conferma prezzi e commissioni: Usa Tandem come inquilino gratuitamente: non ci sono commissioni per trovare uno spazio, fare un'offerta o ottenere aiuto con la negoziazione e il trasloco; Tandem viene pagato dal proprietario quando viene firmato un contratto di locazione.
9. Firma il contratto di locazione: Finalizza l'accordo e firma il contratto di locazione con il supporto di Tandem durante il processo di chiusura.
10. Coordina la logistica del trasloco: Affidati a Tandem per il supporto al trasloco: possono metterti in contatto con fornitori preselezionati, condividere tempistiche e budget realistici e rispondere a domande per garantire un trasloco senza intoppi.
FAQ di Tandem
Tandem è una piattaforma che aiuta le aziende a trovare e affittare spazi per uffici più velocemente, fornendo accesso diretto all'inventario in tempo reale e un team di supporto dedicato per aiutare con la navigazione, le visite, la negoziazione e il trasloco.
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