Tandem
Tandem 是一个 AI 原生办公室租赁和办公室共享平台，帮助混合团队快速找到灵活的办公空间——匹配共同租户，简化从参观到签约的流程，并提供从首次参观到入驻的本地专家支持。
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产品信息
更新于：2026年08月07日
什么是 Tandem
Tandem 旨在改进办公室搜索流程，让团队减少在商业地产上花费的时间，将更多时间用于共同建设。Tandem 成立于 2023 年初，正在重新思考办公室租赁如何适应当今的混合工作模式，通过使市场更清晰、更快速，并与短期租约和共享使用等现代需求更加契合。它作为一个对租户友好的平台——租户可以免费浏览、评估和参观——同时将访问、速度和专家指导集中在一个地方，覆盖主要市场（包括旧金山、纽约和波士顿等城市的现场团队）。
Tandem 的主要功能
Tandem是一个办公室租赁市场和支持服务平台，旨在让现代混合型团队更快、更清晰地找到和租用办公空间。它提供经过验证的实时库存（主要在纽约市、旧金山和波士顿），支持灵活的租赁条款（包括按月选项），并为租户配备专门的本地团队，协助浏览、参观、谈判和入驻——对租户免费，因为Tandem在租赁协议签订后由房东支付费用。
对租户免费: 团队可以无义务地浏览、评估和参观办公空间；Tandem在租赁协议签订后由房东支付报酬。
经过验证的实时办公室库存: 提供对当前列表的直接访问，价格和详细信息透明，减少了追逐过时或不透明可用性的时间。
灵活的租赁条款: 提供比传统商业租约更短的承诺——在某些情况下甚至可以按月计算——因此公司可以根据人员数量和办公室需求的变化进行调整。
专业的本地专家支持: 本地团队（旧金山、纽约市、波士顿）提供端到端支持——从首次参观到签约——将市场和房东知识带入搜索过程。
端到端租赁工作流程: 协助协调关键步骤，如参观、谈判和入驻物流，以减少摩擦并加快入驻时间。
办公室共享/共同租户匹配（适用于混合型团队）: 通过帮助公司找到兼容的共同租户并构建共享流程，使其更容易分摊空间，从而支持办公室共享模式。
Tandem 的使用场景
初创公司从远程办公转向混合办公: 一家成长中的初创公司可以快速找到一个租期灵活的小型私人办公室，建立一个实体中心，而无需签订长期租约。
中型团队需要更快的办公室搜索: 一家扩张中的公司可以使用Tandem经过验证的库存和引导式参观，以减少搜索时间并在目标社区获得空间。
混合型公司分摊办公室: 两个具有互补办公时间表的团队可以共享一个空间，以降低成本，同时仍能享受“全体会议”日并完全使用办公室。
房东更快地出租即用型套房: 业主可以将较小的、可立即入住的空间推销给需要短期租约的租户，从而提高入住率并减少租赁摩擦。
基于项目或临时办公室需求: 运行有时限项目（例如，产品发布、客户合作或招聘活动）的团队可以获得短期空间，减少意外情况。
优点
对租户免费，降低了探索选项和参观空间的门槛。
由于经过验证的库存和动手支持，比传统办公室搜索过程更快、更清晰。
灵活的租赁条款（包括最短租期）更好地匹配现代混合工作模式。
专业的本地专家可以改善匹配度、谈判结果和入驻执行。
缺点
地理覆盖范围似乎集中（例如，纽约市、旧金山、波士顿），这可能会限制在其他地方的实用性。
作为房东支付模式，一些用户可能仍然认为与完全由租户支付的咨询服务相比，存在潜在的激励不一致。
可用性和最佳匹配取决于实时库存；利基需求可能并非总能得到满足。
如何使用 Tandem
1. 访问 Tandem: 访问 https://tandemspace.com/，开始您在 Tandem 上的办公室搜索。
2. 开始浏览办公室列表: 浏览可用的办公空间，并通过筛选列表找到符合您要求的空间（例如，大小、预算、社区）。
3. 查看列表详情: 使用经过验证的列表信息（例如，真实照片和透明定价）评估空间，以缩小您的候选名单。
4. 安排参观: 选择一个适合您的时间，并通过 Tandem 直接安排现场参观——通常在几分钟内即可完成。
5. 无义务参观空间: 在没有承诺的情况下参观和比较空间；Tandem 允许您无义务浏览、评估和参观。
6. 与 Tandem 的本地专家合作: 与 Tandem 的专业本地团队（旧金山、纽约、波士顿）合作，他们了解建筑物、房东和市场，并从首次参观到签约全程为您提供支持。
7. 获得谈判支持: 请 Tandem 协助您提出报价和谈判条款；他们的顾问利用最近成交的数据和当地市场知识为您提供指导。
8. 确认定价和费用: 作为租户免费使用 Tandem——寻找空间、提出报价或获得谈判和入驻帮助均不收取任何费用；Tandem 在租赁协议签订后由房东支付费用。
9. 签订租约: 在 Tandem 的支持下，完成协议并签订租约，直至交易完成。
10. 协调入驻物流: 依靠 Tandem 提供入驻支持：他们可以为您联系经过预先审查的供应商，分享实际的时间表和预算，并回答问题，以帮助确保顺利入驻。
Tandem 常见问题
Tandem是一个平台，通过提供实时库存的直接访问以及专门的支持团队来协助浏览、参观、谈判和入驻，从而帮助公司更快地找到并租赁办公空间。
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