DealMachine 的主要功能
DealMachine 是一个集成的房地产投资平台，提供线索生成、房产分析、业主联系信息查询、营销自动化和交易管理等功能。它包括用于“开车寻宝”、构建目标房产列表、跳过追踪、AI 智能拨号、直邮营销活动以及用于跟踪线索和交易的 CRM 工具。
开车寻宝: 移动应用，在驾驶时寻找并添加非市场房产，并使用路线跟踪以避免重复。
列表构建器: 使用 700 多个数据点和 70 多个可定制过滤器创建目标投资房产列表。
跳过追踪: 查询房产业主联系信息，包括电话号码和电子邮件地址。
AI 智能拨号: 集成呼叫系统，配备 AI 辅助功能，以便与房产业主自信沟通。
直邮自动化: 向房产业主发送定制明信片和信件，并自动进行后续跟进。
DealMachine 的用例
房地产批发: 寻找困境房产，联系业主，并快速将合同转让给现金买家。
翻新投资: 识别需要翻新的低估房产，购买、改善并转售以获利。
构建租赁组合: 寻找潜在的长期租赁房产，并与业主联系以提出购买报价。
土地投资: 寻找并收购用于开发或转售的空地。
优点
集成多种房地产投资工具的一体化平台
移动应用，便于随时生成线索和进行房产分析
广泛的房产和业主数据，具备跳过追踪能力
AI 辅助呼叫和与房产业主沟通
缺点
月订阅费用对初学者或兼职投资者可能较高
效果依赖于积极使用和实地寻找房产
房产数据可能并非始终 100% 准确或最新
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